Страница 1 из 1

Участки продают без доп. плат 200 000 руб.

Добавлено: Ср июл 04, 2018 11:17 am
Даниил
Сейчас участки продают без доп. плат 200 000 руб. за коммуникации.
Как быть с теми кто платил 200 000 руб.?

Тем кто платил 200000 руб.:
1. Отмена ежемесячных платежей?

Тем кто не платил 200000 руб.:
1. Новые члены ДНП платят повышенные членские взносы?
2. Разовый платёж?

Что думаете? :?: :?: :?:

Re: Участки продают без доп. плат 200 000 руб.

Добавлено: Ср июл 04, 2018 11:38 am
zinzirov
Так это ж вопрос к Грановскому... Или я не прав?!

Re: Участки продают без доп. плат 200 000 руб.

Добавлено: Ср июл 04, 2018 11:42 am
Даниил
zinzirov писал(а):
Ср июл 04, 2018 11:38 am
Так это ж вопрос к Грановскому... Или я не прав?!
Ну грановский продаёт землю свою, к нам он не относится ;) ему эти 200000 руб. на коммуникации не нужны :D

Re: Участки продают без доп. плат 200 000 руб.

Добавлено: Ср июл 04, 2018 11:57 am
Павел
Даниил писал(а):
Ср июл 04, 2018 11:17 am
Сейчас участки продают без доп. плат 200 000 руб. за коммуникации.
Как быть с теми кто платил 200 000 руб.?

Тем кто платил 200000 руб.:
1. Отмена ежемесячных платежей?

Тем кто не платил 200000 руб.:
1. Новые члены ДНП платят повышенные членские взносы?
2. Разовый платёж?

Что думаете? :?: :?: :?:
Давайте разбираться. Что написано в договоре у каждого. Предмет договора. Кадастровый номер участка, так?
Пункт 3 договора. Договорная цена участка составляет ххх рублей. И указанные 200 т.р. Там никак не отделены и не прописаны. У меня точно.

200 тысяч никаким образом на счёт днп не попадали.

Так чего хотите то?

Re: Участки продают без доп. плат 200 000 руб.

Добавлено: Ср июл 04, 2018 11:59 am
Павел
Новые члены днп в соответвиии с уставом платят 10 000 вступительный взнос.

Re: Участки продают без доп. плат 200 000 руб.

Добавлено: Ср июл 04, 2018 12:02 pm
Даниил
Павел писал(а):
Ср июл 04, 2018 11:57 am
Даниил писал(а):
Ср июл 04, 2018 11:17 am
Сейчас участки продают без доп. плат 200 000 руб. за коммуникации.
Как быть с теми кто платил 200 000 руб.?

Тем кто платил 200000 руб.:
1. Отмена ежемесячных платежей?

Тем кто не платил 200000 руб.:
1. Новые члены ДНП платят повышенные членские взносы?
2. Разовый платёж?

Что думаете? :?: :?: :?:
Давайте разбираться. Что написано в договоре у каждого. Предмет договора. Кадастровый номер участка, так?
Пункт 3 договора. Договорная цена участка составляет ххх рублей. И указанные 200 т.р. Там никак не отделены и не прописаны. У меня точно.

200 тысяч никаким образом на счёт днп не попадали.

Так чего хотите то?
Хм. Я просто помню на словах говорили что 200000 идёт на счёт ДНП.
Надо посмотреть вечерком. :idea:

Re: Участки продают без доп. плат 200 000 руб.

Добавлено: Ср июл 04, 2018 12:26 pm
zinzirov
Павел писал(а):
Ср июл 04, 2018 11:57 am
Даниил писал(а):
Ср июл 04, 2018 11:17 am
Сейчас участки продают без доп. плат 200 000 руб. за коммуникации.
Как быть с теми кто платил 200 000 руб.?

Тем кто платил 200000 руб.:
1. Отмена ежемесячных платежей?

Тем кто не платил 200000 руб.:
1. Новые члены ДНП платят повышенные членские взносы?
2. Разовый платёж?

Что думаете? :?: :?: :?:
Давайте разбираться. Что написано в договоре у каждого. Предмет договора. Кадастровый номер участка, так?
Пункт 3 договора. Договорная цена участка составляет ххх рублей. И указанные 200 т.р. Там никак не отделены и не прописаны. У меня точно.

200 тысяч никаким образом на счёт днп не попадали.

Так чего хотите то?
Поддерживаю, Павла
Вся сумма прилипает Грановскому... ДНП же в этом процессе ничего не получает...

Re: Участки продают без доп. плат 200 000 руб.

Добавлено: Чт июл 05, 2018 6:52 am
Антон
Что думаю:
1. Какую цену назначает продавец - это ж личное дело продавца. Может 1 рубль назначить. Может миллион. Продавец - Грановский, а не ДНП.
Прибыль от сделки (или убыток) - его, без вариантов.
2. В моём ДКП цена участка и цена инфраструктуры не разделены, есть лишь общая сумма сделки И описание входящих в стоимость участка затрат, связанных со строительством дороги, забора, въездной группы, офиса ДНП, детской площадки, электросети (с трансформатором, столбами и разводкой до границы участка), а также сроком строительства вышеперечисленного - 3 года с момента получения покупателем СПС на участок (содержимое п. 8.3 договора). бОльшую часть продавец выполнил, меньшую (забор) - не выполнил. Всё в вацапе уже пережевали сто раз.
Практические итоги, видимые мне (как бы взамен за недоделанный забор и неопределённость момента когда содержание инфраструктуры ложится на плечи ДНП полностью):
- общественные участки (пруд и рядом) отданы нам на освоение (в чьей они собственности на текущий момент - нашем или Грано - не знаю)
- остатки щебня на въезде разрешено использовать для ямочного ремонта общих дорог (за чей счёт куплен этот щебень - не знаю)
3. Думаю, наш интерес - просто быть в курсе совершаемых продаж и оперативно оформлять взаимоотношения с новыми собственниками (принятие в члены ДНП или заключение договора пользования инфраструктурой посёлка). И всё. Размышлять о том, как быть с теми, кто платил 200 тыр - это как размышлять о временах, когда батон вкуснейшего нарезного хлеба стоил 25 копеек. Поезд времени едет вперёд, и ему пофиг кто когда вошёл и сколько заплатил за билет :roll:

6 I am still I would love 5

Добавлено: Вс янв 27, 2019 2:43 pm
Alexfes